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Vacation Rental Management 太平洋海滩 CA

Q: 我应该为我的财产投保什么险

<div class="fusion-layout-column fusion_builder_column fusion-builder-column-66 fusion_builder_column_1_1 1_1 fusion-flex-column" style="--awb-bg-size:cover;--awb-width-large:100%;--awb-margin-top-large:0px;--awb-spacing-right-large:1.92%;--awb-margin-bottom-large:0px;--awb-spacing-left-large:1.92%;--awb-width-medium:100%;--awb-spacing-right-medium:1.92%;--awb-spacing-left-medium:1.92%;--awb-width-small:100%;--awb-spacing-right-small:1.92%;--awb-spacing-left-small:1.92%;"> 我们建议所有业主向他们的保险代理人咨询，以确保他们为短期或季节性住宿提供足够的家具租赁保险. This type of insurance is quite different from a normal homeowner’s policy and it is VERY important that your agent know exactly what you are doing with your property. 我们需要在我们办公室记录正确类型的保单的当前保险证明，并将纯命名为额外投保(这是保险公司的标准程序，不会对财产所有者产生额外费用)。.

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服务范围:

Vacation Rental Management

卡尔斯巴德
 丘拉
 Coronado
埃尔卡洪
 恩
 埃斯孔迪多
 Fallbrook
帝国的海滩
 拉霍亚
 拉梅萨
 米拉台面
 任务山谷
 国民城市银行
 北公园
 海滨
 海洋海滩
 太平洋海滩
 业务
 牧场贝尔纳多
 桑提人
 圣地亚哥
 圣马科斯
 索拉纳海滩
 Vista

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24/7 Emergency Response

我们的团队已准备好24小时处理紧急问题, 保证立即解决任何紧急情况, ensuring the safety and comfort of our residents.

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我们通过定期维修，使物业保持在最佳状态, 定期保养, 防止小问题变成大问题，维护财产价值.

管家

每次入住后，我们提供免费的客房服务和物业检查, 确保您的财产是原始的，没有额外的费用给你.

Efficient Booking System

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Broad Marketing Reach

你的房产在许多度假租赁网站上销售, 大大扩大了它的知名度，吸引了更多的潜在租客.

Responsive Communication

即时自动回复和后续电话确保快速, branded communication with all inquiries, 提高客户参与度和服务效率.

Rental Bookings and Management

我们在每次入住前处理付款(包括租金和保证金)，因此您的租金投资可以像时钟一样保持回报.

Visual Marketing Tools

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Vacation Rental Management California – Prices & 费用

Full Service Management

Startup Fee: $150
Property Management Fee (%of rent collected): 25%
有限的上市时间(例如:仅限夏季):添加5% + 250美元的启动费用

Included in Full Service Management Fee

专业的照片 & Video Virtual Tour
Channel Management to Popular Booking Sites
床单、毛巾、 & 供应
Yield Management/Dynamic Rental Rates
建立有竞争力的价格，建立清单，预订引擎，可用性日历
Extensive Marketing Package
Commissions Paid Only on Performance
Rapid Autoresponder to Inquiries
Complete Guest Care With Maintenance & Emergency Answering Service
离境检查，周转准备，保证金处理
Monthly Rent Processing; Reporting, Invoicing, Direct Deposit
临时占用税季度报告给当地城市实体
Annual Financial Reporting, Tax Statements & 1099s
Online Investor Portal
Online Guest Portal
Damage Protection Insurance
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伊丽莎白大厅

Operations Manager
CA DRE Salesperson #02129593

布雷特普雷斯顿

Business Development
CA DRE Salesperson #02106872

约旦灯

Business Development
CA DRE Salesperson #2133388

布莱恩·科伯恩

Senior 物业经理
CA DRE Salesperson #02087186

泰勒绿色

物业经理
CA DRE Salesperson #2222506

贝丝斯佩里

Assistant 物业经理

詹Stepp

Assistant 物业经理

Rudnei De Almeida Oliveira

Assistant 物业经理

Christopher Anderson

Property Services Coordinator

Jose Alonso Salcedo

Property Services Coordinator

Staci Firl

Property Services Coordinator

Cameron Esenbaugh

Office Administrator

Crushelle Santos

Marketing Assistant

弗雷迪方

Administrative Assistant

梅格Diocos

Administrative Assistant

Rizielle Manahan

Administrative Assistant

朵拉万利拉

Leasing Assistant

Al-Axel Jaoquin

Leasing Specialist

Christine Honrado

Leasing Specialist

Aiza销售

把协调员

阿尔贝托Calva

Maintenance Coordinator

米格尔赛后

Maintenance Coordinator

Salvador Gurrola

Maintenance Coordinator

纯 Property Management of California

16516 Bernardo Center Dr, #200
圣地亚哥, CA, 92128

Office Hours: Monday-Friday 9:00 am-5:00 pm
By Appointment Only
电话: 858-675-9515
电子邮件: sandiego@purepm.co

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了解当地市场:太平洋海滩的房地产投资

Market Overview and Growth

太平洋海滩提供了一个繁荣的短期租赁市场，有大量的活跃房源. 数据显示，潜在的年收入将超过138美元,每套700英镑, thanks to a high average nightly rate. This beach town attracts tourists year-round, 对于在太平洋滩充满活力的短期租赁市场寻求丰厚回报的十大赌博信誉网站来说，这是一个极具吸引力的地点.

Economic and Lifestyle Attractions

太平洋海滩以其热闹的木板路而闻名, beautiful beaches, and active nightlife, drawing tourists year-round. 作为一个经典的海滩小镇，它的吸引力使它成为度假租赁的最佳地点, 尤其是那些靠近水和主要景点的地方.

Real Estate Investment Opportunities

太平洋海滩稳定的游客流量和较高的平均每晚房价使其成为房地产投资的黄金地段. 这里的房产可以产生可观的年收入. 建议十大赌博信誉网站关注能够适应季节波动的房产，以最大限度地提高入住率和盈利能力.

常见问题的

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纯与其他物业十大赌博信誉网站公司的不同之处?Four and Half Services2024-06-20T12:27:28+00:00

纯与其他物业十大赌博信誉网站公司的不同之处?

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How will mail service be handled at my property?Four and Half Services2024-06-20T12:26:47+00:00

How will mail service be handled at my property?

我们建议所有业主将私人信件转寄到他们的永久或新地址. 这可以通过以下美国邮政服务网站快捷方便地完成: http://www.usps.com/manage/forward.htm

纯和租户不负责业主预期交付到十大赌博信誉网站物业的邮件或包裹. 季节性或长期物业的业主如果有一个上锁的邮箱，则需要向租户提供邮箱钥匙. (短期度假租客的邮件密钥可由业主自行决定).

如果我住在加州以外，纳税要求是否不同?Four and Half Services2024-06-20T12:25:43+00:00

如果我住在加州以外，纳税要求是否不同?

是的, 如果业主居住在加利福尼亚州以外，并通过我们在加利福尼亚州租用他/她拥有的房屋, 纯需要预扣所收租金的7%，并按季度向国家税务机关提交. 纯代表业主每季度向加州特许经营税委员会提交预扣税，并填写FTB表格592, Quarterly Nonresident Withholding Statement. 在下一个日历年的1月31日之前, 我们向业主提供一份报表，显示应扣缴的收入总额和扣缴的总额, using a FTB Form 592-B, Nonresident Withholding Tax Statement. 非居民预扣税是预付加州所得税或非居民特许经营税, like wage withholding. After the property owner files, 纳税申报表, 如果扣缴的金额超过业主的实际纳税义务, 则特许经营税局将退还多付款项.

出租物业对税务有何影响?Four and Half Services2024-06-20T12:25:04+00:00

出租物业对税务有何影响?

我们建议所有业主在每年报税时，就租金收入的申报和处理事宜，向税务会计师咨询. 纯在法律上有义务以1099表格向国税局报告分配给您的总租金收入，因此需要您的社会安全号码进行报告.

我应该为我的财产投保什么险Four and Half Services2024-06-20T12:24:30+00:00

我应该为我的财产投保什么险

我们建议所有业主向他们的保险代理人咨询，以确保他们为短期或季节性住宿提供足够的家具租赁保险. 这种类型的保险与普通的房主政策有很大不同，你的代理人确切地知道你对你的财产做了什么是非常重要的. 我们需要在我们办公室记录正确类型的保单的当前保险证明，并将纯命名为额外投保(这是保险公司的标准程序，不会对财产所有者产生额外费用)。.

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圣地亚哥办事处

丘拉 Office

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Rizielle Manahan

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